協会活動 3月

「第１8回 ＦＲＫ住まいと暮らしのセミナー」実施報告

　令和6年3月17日（日）、当協会主催による『第18回 FRK住まいと暮らしのセミナー』（後援：国土交通省・東京都）を東京国際フォーラム（東京都千代田区丸の内）にて開催しました。
　本セミナーは不動産流通についての一般消費者の認知を高めることを目的とし、平成18年度から毎年度実施しています。
　第１部では、住宅ジャーナリストの山本久美子氏による「はじめてのマンション購入～知っておきたいポイント～」と題した講演と建築家の朝倉美由紀氏による「リノベーションで作る、自分らしい住まい」と題した講演を行いました。また第2部では、現役保育士・顧問保育士・インフルエンサーのてぃ先生氏をお招きし、「教えて！てぃ先生～子育ての悩みお答えします～」と題してトークショー行いました。会場には約60名の方にお越しいただき終了いたしました。
　当日は、インターネットによる同時配信も行い、4月5日までアーカイブでも視聴可能としました。

令和５年度下期「不動産取引実務研修」実施報告

　首都圏のみ

　当協会の研修事業の一環として、中堅社員を対象とした「不動産取引実務研修」を新型コロナウイルス感染症の状況を踏まえ、首都圏で、本年2月より3月までの期間でオンライン研修と集合研修を併用して開催しました。今回の研修には、合計1,377人の会員各社の方々にご参加頂きました。

■実施期間　令和6年2月2日(金)～3月24日(日)

■実施方法　オンライン研修および集合研修（於：日本教育会館）

■研修内容

①「法律」
　...オンライン視聴期間　3/4(月)～3/17(日)　　集合研修　2/8(木)
　講師：涼風法律事務所
　　　　弁護士　熊谷　則一氏
　・紛争事例に学ぶ　標準売買契約書の留意点
　・近時の裁判例

②「税務」
　...オンライン視聴期間　3/11(月)～3/24(日)　　集合研修　2/29(木)
　講師：板倉和明税理士事務所
　　　　税理士　板倉　和明氏
　・令和6年度税制改正案と実務対応 (住宅関連項目)

③「重要事項説明」
　...オンライン視聴期間　2/26(月)～3/10(日)　　集合研修　2/16(金)
　講師：㈱ときそう
　　　　不動産鑑定士　吉野　荘平氏
　・これからの宅建業者に求められる調査実務
　　　-時間を広げて考えれば防げた紛争
　　　-今後の取引で気を付けたい法令制限

④「不動産流通業における紛争・クレーム」
　...集合研修　2/19(月)、2/26(月)
　講師：東急リバブル㈱　
　　　　橋本　明浩氏
　・最近の不動産取引紛争の傾向とトラブル防止について
　　　‐宅地建物取引士に求められるコンプライアンス　
　　　-最近の不動産取引紛争の傾向と問題点　　　　　　　　　　　

⑤「価格査定」
　...オンライン視聴期間　2/19(月)～3/3(日)　　集合研修　2/2(金)
　講師：東急リバブル㈱ 投資事業部
　　　　不動産鑑定士　吉井　知義 氏
　・住宅地、戸建、マンションの査定方法のポイント
　・公的価格を活用した土地の査定方法
　・収益物件の査定方法　
　・特殊画地の査定方法
　
➅「不動産信託受益権取引の実務とコンプライアンス」
　...オンライン視聴期間　2/13(火)～2/25(日)　　集合研修　2/9(金)
　講師：不動産法務サポートオフィス行政書士事務所
　　　　代表　中沢　誠 氏
　・金融商品取引業者とコンプライアンス
　・顧客等に関する情報管理態勢（個人情報保護・法人関係情報）
　・苦情処理及び紛争解決（金融ADR制度）
　・取引時確認、疑わしい取引の届出
　・帳簿書類の作成・保存　等