協会活動 2月

平成２９年度下期「不動産取引実務研修」実施報告

　当協会の研修事業の一環として、中堅社員を対象とした「不動産取引実務研修」を1月から2月にかけて実施しました。以下に、首都圏・中部支部において実施した内容をご報告します。

I　首都圏開催

1月25日(木)から2月23日(金)の間、5科目10回開催しました。現場の営業に役立つように実例を織り交ぜた実務的な研修を行いました。今回の研修には、合計1,437人の会員各社の方々にご参加頂きました。

■実施期間　平成30年1月25日(木)～2月23日(金)
■会場　　　中央大学駿河台記念館
■研修内容

①「法　律」
　...1月26日、2月1日
　講師：松田・水沼総合法律事務所
　　　　弁護士　松田　弘氏　　
　・不動産仲介業者の助言・指導義務
　・物件の瑕疵による損害賠償の範囲
　・不動産取引をめぐる最近の裁判例　等

②「税　務」
　...2月19日、23日
　講師：板倉和明税理士事務所
　　　　税理士　板倉　和明氏
　・概要
　・各種改正案の内容
　・平成30年度期限切れ特例等
　・不動産関連法規別改正項目　等

③「紛争クレーム～不動産取引紛争と宅建業者の調査説明義務～」
　...1月29日、2月22日
　講師：東急リバブル(株)
　　　　ソリューション事業本部審査部長
　　　　橋本　明浩氏
　・不動産流通市場における取引紛争の傾向
　・クレーム対応の原則
　・不動産取引紛争事例と留意点　等

④「価格査定」
　...1月25日、2月5日
　講師：東急リバブル(株)
　　　　流通事業本部
　　　　鑑定コンサルティング事業課長
　　　　不動産鑑定士　竹下　有氏
　・宅地建物取引業法と価格査定との関係
　・不動産の価格に影響を与える要因
　・評価の手法
　・価格査定の作業プロセス(住宅地・戸建・マンション)
　・公的価格の仕組みとその活用の仕方
　・収益物件の査定方法　等　

⑤「不動産信託受益権取引の実務」
　...2月9日、26日
　講師：不動産法務サポートオフィス行政書士事務所　代表
　　　　行政書士　中沢　誠氏
　・信託のしくみ
　・金融商品取引法の概要
　・受益権取引の実務　等

Ⅱ　中部支部開催

中部支部主催の「不動産取引実務研修」を2月8日(木)に開催致しました。今回は「紛争クレーム」を実施。講師および内容は首都圏開催と同様です。研修には44名の方が参加しました。

■会場　　　　住宅金融支援機構東海支店5階大会議室

平成29年度「不動産取引実務・特別セミナー」追加実施報告

　先般11月、12月実施しました「相続」をテーマとしたセミナーの追加を下記の通り実施いたしました。

■会場　　中央大学　駿河台記念館　
■講義内容　
　基礎編　平成30年1月15日（月）参加者　105名
　・不動産相続はなぜ関心が高まるのか
　・相続に関する民法と税法の相違点
　応用編・ケーススタディ　平成30年2月8日（木）参加者　86名
　・不動産相続のポイント
　・不動産に関する遺産分割の方法と遺言書の必要性
　・不動産相続の節税法
　・賃貸不動産の所有形態が相続税に与える影響
　・納税資金の検討法
■講師
　ダンコンサルティング（株）代表取締役
　経営戦略コンサルタント（税理士）塩見　哲氏