協会活動 2月

平成２７年度下期「不動産取引実務研修」実施報告

　当協会の研修事業の一環として、中堅社員を対象とした「不動産取引実務研修」を1月から2月にかけて実施しました。以下に、首都圏・近畿支部・中部支部において実施した内容をご報告します。

I　首都圏開催

1月25日(月)から2月25日(木)の間、5科目10回開催しました。現場の営業に役立つように実例を織り交ぜた実務的な研修を行いました。今回の研修には、合計1,300人の会員各社の方々にご参加頂きました。

■実施期間　平成28年1月25日(月)～2月25日(木)
■会場　　　中央大学駿河台記念館
■研修内容

①「法　律」
　...2月1日、18日
　講師：松田・水沼総合法律事務所
　　　　弁護士　松田　弘氏　　
　・個人情報保護法の改正内容
　・障害者差別解消法の内容と留意点
　・犯罪収益移転防止法の改正
　・消費者契約法の改正動向
　・不動産取引における不法行為責任
　・最近の不動産取引に関する裁判例

②「税　務」
　...2月19日、25日
　講師：板倉和明税理士事務所
　　　　税理士　板倉　和明氏
　・概要
　・各種改正案の内容
　・平成２８年度期限切れ特例等
　・不動産関連法規別改正項目

③「トラブル防止～不動産取引紛争事例から見た宅建業者の調査説明義務～」
　...1月25日、2月4日
　講師：東急リバブル(株)
　　　　総務・コンプライアンス部長　橋本　明浩氏
　・不動産流通市場における直近の動向と取引紛争の傾向
　・不動産媒介契約の特徴と代表的なトラブル
　・重要事項説明に関する諸問題

④「価格査定」
　...1月29日、2月8日
　講師：東急リバブル(株)
　　　　鑑定コンサルティング事業課長
　　　　不動産鑑定士　竹下　有氏
　・宅地建物取引業法と価格査定との関係
　・不動産の価格に影響を与える要因
　・評価の手法
　・価格査定の作業プロセス（住宅地・戸建・マンション）
　・公的価格の仕組みとその活用の仕方
　・収益物件の査定方法　

⑤「不動産信託受益権取引の実務」
　...2月5日、22日
　講師：不動産法務サポートオフィス行政書士事務所　代表
　　　　行政書士　中沢　誠氏
　・不動産ファンドのしくみ
　・信託受益権と金融商品取引法（直近の改正点も含めて）
　・信託受益権売買の実務

Ⅱ　近畿支部開催

近畿支部主催の「不動産取引実務研修」を2月12日(金)から2月23日(火)の間で3科目3回開催致しました。講師および内容は、「法律」以外首都圏開催と同様です。当研修には合計207名の方が参加しました。

■実施期間　平成28年2月12日(金)～2月23日(火)
■会場　　　大阪YMCA国際文化センター
■研修内容

①「法　律」
　...2月12日
　講師：堂島法律事務所
　　　　弁護士　奥津　周氏
　・相隣関係あれこれ
　・空き家に対する法律上の確認事項
　・近時の不動産に関する重要判例の紹介

②「税　務」
　...2月22日

③「トラブル防止～不動産取引紛争事例から見た宅建業者の調査説明義務～」
　...2月23日

Ⅲ　中部支部開催

中部支部主催の「不動産取引実務研修」を2月19日(金)に開催致しました。今回は「トラブル防止」を実施。講師および内容は首都圏開催と同様です。研修には27名の方が参加しました。

■会場　　　　住宅金融支援機構東海支店5階大会議室