トピックス 6月
新理事長挨拶
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会員相互で結束し、 |
 一般社団法人 不動産流通経営協会 理事長 田中 俊和 |
この度、竹井理事長の後を受けまして、理事長 に選任されました田中でございます。
竹井前理事長には、この2年間、理事長として 強力なリーダーシップで、当協会と流通市場の発 展にご尽力されましたことに、改めて感謝を申し 上げる次第でございます。引き続き、副理事長と してご協力いただけるということでございますの で、大変心強く思っております。
さて、不動産流通市場は、消費増税の反動減か ら回復しつつあります。昨年度の首都圏中古マン ションの成約件数は、前年度比約1割マイナスで したが、4月は僅か1%程ですが1年振りに増加 に転じています。価格は品薄感もあり5%強上昇 しています。この勢いで既存住宅マーケットが回 復していくことを期待しております。
このような中、流通市場は政府の「2020 年に市場 規模を倍増 」させるという目標に向け、着実に拡大 していますが、課題も多数ございます。具体的に は「IT を活用した重要事項説明の社会実験 」「20 年 程で価値が0になる価格査定マニュアルの改訂 」等 がありますが、特に喫緊の課題は、昨今話題にな っております「囲い込み」の解決のための「ステータ ス管理の導入 」でございます。先日、レインズにお いてステータス管理の検討会がスタートいたしま したが、売主様・買主様から信頼される流通業界 を目指し、実務的な課題を早急に詰めて、実現に 向けて積極的に努めてまいります。
私が選任されました、理事会の場でもステータ ス管理の導入に全面的に協力することを、新理事 一同で、確認いたしました。
私どもは、流通業の原点に立ち戻り、消費者の 視点に立ってこの問題を解決し信頼を積み重ねて いくのが命題、と考えております。
当協会は、歴代理事長の下で、不動産情報ネッ トワークの強化と高度化に取り組んでまいりまし た。サブセンターとして「 レインズ 」の運営、イン ターネット時代の先駈けとなった「 ホームナビ 」の 実現等、情報公開事業を強力に推進しています。
また、消費者が安心して不動産取引ができるよ う、「 契約書式等の標準化、統一化」「 広告マニュア ルの作成 」「 マンション管理情報の提供の拡充 」等 に、積極的に取り組んでまいりました。
今や、モバイル端末の普及で、消費者が時間、 場所を問わず不動産情報にアクセスする時代にな ってまいりました。一方、大切な不動産の取引に 不安もあり、信頼できる人を通じて安心して取引 したい強いニーズもあります。こういった消費者 ニーズを融合し、「IT 時代にふさわしい、新しい流 通業の在り方 」の実現に向けて鋭意取り組んでいく 所存でございます。
私はこの度、理事長をお引き受けしましたが、 目の前には解決を要する課題が多数ございます。 会員相互で結束し、関係団体の皆様とも力を合わ せ、微力ではございますが不動産流通業の発展に 全力で取り組んでまいりますので、なにとぞ皆様 のご支援、お力添えを賜りますよう、お願い申し 上げます。
最後になりましたが、皆様の益々のご健勝とご 活躍を祈念申し上げまして、ご挨拶とさせていた だきます。
第６６回世界不動産連盟世界総会開催
世界不動産連盟の第66回世界総会が、5月26日～31日、マレーシアのクアラルンプールにおいて開催されました。日本支部からは、瀬川信義日本支部会長以下36名が参加、当協会からも事務局員1名が参加しました。
開会式では、ロビン・ウォーターズ世界会長（オーストラリア）の挨拶に続き、ダトゥク・セリ・タリブ クアラルンプール市長による基調講演が行われました。総会期間中には、持続可能性、防災、環境等多岐分野にわたるフォーラムが開催されました。
31日の閉会式では、次期世界会長のダニエル・クロスバッハー氏（アメリカ）が挨拶し、ビジョンや抱負を述べられました。
