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住宅・不動産ニュース

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住宅関連トピックスは、新聞社等からFRKが住宅関連ニュースの提供を受けてインターネットに掲載しています。

2015年9月25日

■買取再販に対応 宅建業者売主型瑕疵保証サービス開始 アットホーム
 不動産情報サービスのアットホームは9月28日から、同社の加盟店を対象に、宅建業者売主型の中古住宅瑕疵保証サービスを開始する。国土交通大臣指定の保険法人である住宅あんしん保証との提携による取り組み。
 同社は住宅あんしん保証と提携した上で、今年4月に個人間売買型の中古住宅瑕疵保証サービスの提供を開始した。今回、買取再販などにより宅建業者が売主となった場合に利用できるサービスを開始することで、中古住宅売買取引の早期成約をサポートしていく考えだ。


■JR巣鴨駅徒歩5分で新築マンション オープンハウス・ディベ
 オープンハウス・ディベロップメントは9月24日から、JR山手線巣鴨駅徒歩5分、都営三田線巣鴨駅徒歩3分の場所で、新築分譲マンション「オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル」(東京都豊島区)の販売を開始する。
 地上13階建て・総戸数24戸。専有面積は53~54平方メートル。第1期販売価格は5480万~5990万円。竣工予定は2015年12月。


■既存住宅現況検査技術者講習、11月に追加開催
 住宅瑕疵担保責任保険協会は11月に、2015年度「既存住宅現況検査技術者講習」の追加講習を行う。今年度は5月から7月にかけて全国10都市で講習を開催したが、受講希望の問い合わせが多いため追加開催を決めた。
 11月4日東京(ラフォーレミュージアム六本木)、12日福岡(福岡朝日ビル)、17日名古屋(名古屋サンスカイルーム)、18日大阪(大阪会館)で開催する。このほか10月に、日本住宅リフォーム産業協会(ジェルコ)、 全国工務店協会(JBN)との併催講習も行う。
 なお、同講習を修了した現況検査技術者は現在、累計9888人。


■NISA浸透で投資口分割 プレミア投資法人
 プレミア投資法人はこのほど、10月31日を基準日として、投資口を1口につき5口の割合で分割することを決めた。NISA(少額投資非課税制度)の浸透を踏まえた対応。投資口の投資単価を引き下げることで、更なる投資家層拡大と投資口の流動性向上を図る。


■赤プリ跡地の「紀尾井町」 複合開発が上棟 西武グループ
 西武ホールディングスの連結子会社である西武プロパティーズ(本社・埼玉県所沢市)が東京都千代田区紀尾井町のグランドプリンスホテル赤坂跡地で開発を進めている複合機能タウン「東京ガーデンテラス」が、このほど上棟した。地上36階建てのオフィス・ホテル棟と21階建ての住宅棟、東京都の指定有形文化財である旧李王家東京邸を機能更新する「赤坂プリンスクラシックハウス」で構成する。開業は来年夏の予定。
 なお、上棟を機にタウン名を「東京ガーデンテラス紀尾井町」に決定した。


■三井のリパーク 駐車場が1万事業地突破
 三井不動産リアルティの駐車場事業「三井のリパーク」で運営管理する駐車場の事業地数が、2015年8月末時点で1万事業地を突破した。
 同社では、ハイブリッドソーラーシステムや電気自動車用充電器の設置といった環境配慮、AEDや防災用品を導入するなどの非常対応に即した駐車場づくりを展開してきた。地域貢献も行う駐車場事業を今後も進めていく、としている。


■建設業の新業種区分「解体工事」 適用可の既存資格提示 国交省
 国土交通省はこのほど、新たな解体工事の技術者資格について取りまとめた。
 従来、500万円以上の解体工事を請け負う際は建設業のとび・土木工事業の許可が必要だったが、2014年6月に建設業法の一部を改正する法律が公布され、業種区分として「解体工事」が新設された。施行日は2016年6月の予定。
 今回の取りまとめで、解体工事の技術者資格に適用できる既存の技術者資格が提示された。監理技術者の場合は1級土木施工管理技士や1級建築施工管理技士など、主任技術者の場合は管理技術者の資格のいずれか、2級土木施工管理技士(土木)、2級建築施工管理技士(建築・躯体)、解体工事施工技士など。


■マンション再生セミナー開催 長谷工
 長谷工コーポレーションは11月1日、マンション再生セミナーを開催する。マンション管理組合の理事などを対象に、同社グループが蓄積したノウハウなどを提供する。また、弁護士の戎正晴氏が、「マンション再生の法的勘所と今後の動向」をテーマに講演を行う。場所は東京都港区の「建築会館ホール」。
 時間は午後1時50分から4時50分。定員は100人で参加費は無料。参加には申し込みが必要。問い合わせは、同社マンション再生事業部、電話0120(095)356まで。


■注文住宅建築の相談所を吉祥寺にオープン ネクスト
 不動産・住宅情報サイト「HOME'S」を運営するネクストは10月4日、「HOME'Sマイホームカンター ~家づくりの相談所~」を東京・吉祥寺に開設する。
 注文住宅の建築を検討する人を対象に、不動産コンサルタントやファイナンシャルプランナーなどの専門家による個別相談やセミナーを開催。また、複数のハウスメーカーや工務店から、顧客の理想に合ったパートナーを探して紹介するなど商談の場を設定する。12月20日までの毎週日曜日のみ開設。予約申し込みなどは専用サイト(http://club.homes.co.jp/counter)から。

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