English

サイトマップ

お問い合わせ

住宅・不動産ニュース

戻る

住宅関連トピックスは、新聞社等からFRKが住宅関連ニュースの提供を受けてインターネットに掲載しています。

2015年8月7日

■「全国空き家相談士協会」発足 認定試験を9~11月に実施  一般社団法人全国空き家相談士会(林直清代表理事)がこのほど、発足した。全国で増加している空き家の解消、再生、管理などを目的に、オーナーに的確なアドバイスができる専門家「空き家相談士」を養成する。  同相談士になるには、協会が認定するセミナー(2日間、13時間)を受講し、認定試験に合格する必要がある。セミナー受講料は5万円(相談士登録料込み)。認定セミナーは、今年9月から11月にかけて3回行われる。

■6月新設着工 年率換算値が18カ月ぶり100万戸超え  国交省  国土交通省の調べによると、2015年6月の新設住宅着工戸数は8万8118戸だった。前年同月比は16.3%増。季節調整済年率換算値は103万3000戸で、18カ月ぶりに100万戸を超えた。

■地中熱システム「GBEC」を全国展開、3社が共同出資会社設立  アグリクラスター(さいたま市)、アルク(水戸市)、ジオテック(新宿区)は8月5日、戸建て用に共同開発した地中熱システム「GBECシステム」の全国展開に向けて、共同出資会社「ジーベックシステム」を設立する。同時に、設計から施工、営業指導までをパッケージ化した地中熱利用ヒートポンプシステムを商材に組み入れたい工務店、ハウスメーカーなどの取扱店、工事を手掛ける協力店の募集を始める。  同システムは、従来型の地中熱ヒートポンプに比べて採熱効率に優れている、特許取得済みの「ヒートクラスター」を採用し、空気清浄機能を持たせたのが特徴。

■フラット35、8月金利は1.71% 3カ月ぶり低下  住宅金融支援機構が提供する長期固定型住宅ローン「フラット35」の8月における適用金利(返済期間21年以上35年以下、融資率9割超、最頻値)が、前月を0.03%下回る1.71%となった。3カ月ぶりに前月を下回った。

■「適切なサブリース事業を」 国交省が業界団体に通知  国土交通省はこのほど、サブリース事業の適切な実施に関する通知を不動産業界団体の長に向けて出した。サブリース事業者と賃貸住宅の所有者との間での、サブリース契約後の借り上げ家賃の改定をめぐるトラブルが取り沙汰されていることを踏まえた対応。通知を出した団体は全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会、日本賃貸住宅管理協会、不動産協会、全国住宅産業協会、不動産流通経営協会。各団体を通じて、会員への周知を図る。

■投資活動が活発化、JLL調べ・15年上期  JLLグループが8月3日に発表した投資分析レポートによると、世界の商業用不動産投資額(2015年上半期)は3330億ドルで、前年同期比9%増加した。2四半期連続で3000億ドルを超えた。

■日本郵便の商業施設 「KITTE博多」に決定  日本郵便はこのほど、福岡・博多駅前で開発中の大型商業施設の名称を「KITTE博多」に決めた。テナントとして丸井グループが九州初出店するほか、福岡大学がメディカルセンターを開設することも発表した。  建物規模は、地上11階地下3階建て、延べ床面積は1万9900坪。完成すると、博多駅から連続する2階デッキと駅地下街から連続する地下通路とでつながる。開業は2016年春の予定。

■新築マンション年収倍率、5年連続拡大 買いにくい状況に拍車 東京カンテイ   東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、2014年の新築マンション年収倍率をまとめた。それによると、年収倍率の全国平均は7.17倍と前年から0.58倍拡大した。これで5年連続の拡大となった。伸び率も石川県で3.96ポイント、埼玉県で1.34ポイント、京都府で1.20ポイント拡大するなど顕著だった。新築価格(70平方メートル換算)は207万円(前年比7.2%増)上昇したが、平均年収は6万円(同1.4%減)減少したため、新築マンションが買いにくい状況に拍車がかかっている。

■ヘルスケアリート、第3弾が上場  国内3つ目のヘルスケアリート「ジャパン・シニアリビング投資法人」がこのほど、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場した。初値は公募価格を10.5%下回る17万円だった。上場時の資産規模は、有料老人ホームなど14物件・取得価格279億6500万円。

■5カ月連続で上昇 2015年4月の不動産価格指数 国土交通省  国土交通省はこのほど、2015年4月の不動産価格指数(住宅)をまとめた。  2010年平均を100とした全国の住宅総合指数は105.2(前年比3.8%増)。5カ月連続で上昇した。住宅地は96.9(同4.0%増)、戸建て住宅は99.4(同0.5%減)、マンションは122.0(同9.7%増)だった。

戻る

Copyright © 1997 一般社団法人 不動産流通経営協会 All Rights Reserved.