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住宅・不動産ニュース

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住宅関連トピックスは、新聞社等からFRKが住宅関連ニュースの提供を受けてインターネットに掲載しています。

2005年3月11日

マンション購入者の住宅ローン利用、民間が公庫を上回る 長谷工アーベスト調べ
(2005・03・10)
 長谷工アーベストは3月10日、マンション購入者の住宅ローン利用状況分析の結果を発表した。それによると、住宅ローン利用者のうち、民間金融機関の住宅ローン利用者が増えていることがわかった。同調査は長谷工アーベストが受託販売した分譲マンション購入者を対象にWEBアンケートをおこなったもの。調査は2004年12月18日から20日に実施し、有効回答件数は105件。
 2004年下半期(7~12月)の住宅ローン利用者のうち、住宅金融公庫利用者は44.9%だった。01年上期(1~6月)と比べると、38.4ポイントのマイナスで、公庫利用比率が年々下降している。また、住宅金融公庫のみ利用者は19.0%、民間金融機関のみの利用者は23.1%と、2001年以来初めて民間住宅ローンのみの利用者が公庫のみ利用者を上回った。
 住宅ローン選びのポイントは、「金利が低く、月々の返済額が少ない」や「優遇措置が受けられるかどうか」「繰り上げ返済や金利対応変更などがしやすい」といった公庫にはない民間金融機関ローンのメリットが多く挙げられた。

郡山ショールームを移転オープン クリナップ
(2005・03・10)
 クリナップは3月11日、福島・郡山の郡山ショールームを移転オープンする。
 郡山ショールームは駐車スペース不足解消のために移転オープンするもので、JR「郡山」駅から車で15分、東北自動車道郡山インターチェンジから車で8分に立地するロードサイド型のショールーム。22台分の駐車場を完備。
 展示面積330平米に、システムキッチン11セットとシステムバスルーム5セット、洗面化粧台7セット、セクショナルキッチン2セットを展示する。従来のキッチンと最新のスライドドア収納のシステムキッチンを比較できるソリューションコーナーやサニタリー空間「アクリア」を実際に体感できるコーナーのほか、IHクッキングヒーターやガス機器、食器洗い乾燥機などを実際の操作確認ができる実演コーナーもある。
 営業時間は午前10時から午後6時。水曜日が定休日で、年末年始と夏季に休業日がある。問い合わせは電話024(935)2222。

東京・丸の内エリアに月極め・一次預かりの託児所オープン 三菱地所
(2005・03・09)
 三菱地所は3月9日、東京・丸の内に同エリアの就業者や来街者が利用できる託児施設をオープンすると発表した。
 託児所は10月に竣工する東京ビル内にオープンするもので、月極保育と丸の内エリアの来街者なども利用できる一時預かりのサービスを提供する。運営はオフィスや商業施設、ホテルなどで託児施設を展開するアルファ・コーポレーションが行う。
 同社は次世代育成支援対策推進法が4月に施行されることなどを受け、「仕事と育児の両立」の観点から、同エリアの就業者を支援するために託児所を誘致する。
 施設面積152平米、定員26人。開設時間は平日が午前8時から午後8時、土曜が午前10時から午後6時の予定。オープンは11月を予定している。

環境配慮型商品を紹介するパンフレットを発行 YKK AP
(2005・03・08)
 YKK APはこのほど、エコプロダクツ(環境配慮型商品)を紹介する商品パンフレット「ECO MESSAGE 2005」を発行した。
 同パンフはを広く一般ユーザーに周知するため制作したもので、エコ商品の紹介やものづくりの古きを訪ねて同社の設計思想との共通点を紹介しながら新しいライフスタイルの提案をおこなっている。リフォームやシックハウス対策、ユニバーサルデザイン、防犯などユーザー関心の高いテーマごとに編集している。

都の新設住宅着工、都心3区で大幅に増加 東京都
(2005・03・07)
 東京都は3月7日、1月に都内で着工した新設住宅の着工状況を発表した。それによると、都心3区での新設住宅着工数が前年同月比67.8%増と大幅な増加となった。
 都の新設着工戸数は1万6102戸(前年同月比5.2%減)で4カ月連続の減少だった。利用関係別では、持家は1451戸(同9.4%減)で4カ月連続の、貸家は5988戸(同8.0%減)で2カ月ぶりの、分譲住宅は8638戸(同0.2%減)で4カ月連続の、ともに減少だった。また、分譲住宅のうち、マンションは6935戸(同0.5%増)で4カ月ぶりの増加、一戸建ては1683戸(同3.7%減)で4カ月の減少だった。
 地域別では、都心3区は3832戸(同67.8%増)で3カ月ぶりの、都心10区は6440戸(同32.5%増)で4カ月ぶりの、それぞれ増加となった。区部全体は1万2904戸(同1.6%増)で4カ月ぶりの増加、市部は3164戸(同26.2%減)で4カ月ぶりの減少。

マンション管理の無料相談会を開催 埼玉県
(2005・03・04)
 埼玉県は3月20日から27日まで、マンション管理組合やマンション居住者などを対象にした無料相談会「マンション管理専門相談週間」を実施する。さいたま市と埼玉県住宅供給公社、埼玉県マンション居住支援ネットワークとの共催。
 相談はマンション管理組合の運営や日常生活に関わるトラブル、建物・設備の維持管理などマンション管理に関すること全般を受け付ける。相談員は「埼玉県マンション居住支援ネットワーク」に所属するNPO法人やマンション管理士、弁護士などの専門家が対応する。
 時間は各日とも午後1時から8時まで。会場はさいたま市の埼玉県住宅供給公社入居・相談プラザ。
 申し込みは埼玉県住宅供給公社入居・相談プラザ、電話048(658)3017まで。

セキュリティシステムが充実したマンションのモデルルームをオープン 日本綜合地所
(2005・03・04)
 日本綜合地所は3月5日、東京・北区神谷に近年人気の高いセキュリティニーズに対応したマンション「グランシティユーロコート赤羽 公園前」(地上9階建て、総戸数75戸)のモデルルームをオープンする。
 「赤羽 公園前」はエントランスホールに「ダブルオートロック」を導入し、各住戸にワイヤレスインターフォン情報端末を標準装備し、不審者侵入のチェックを可能としている。オートロックは操作の煩わしさを解消する「非接触型キー」を採用し、瞳で本人認証を行う「虹彩認証システム」を導入するなどのセキュリティが充実しつつ、利便性の向上を図っている。
 “サウスアヴェニュー”と“パークフロント”の2棟を南西L字型に配棟し、南西角の住戸にラウンドバルコニーを採用するなど優美で柔らかい印象の外観デザインとしている。隣接地には約2万3000平米の区立北運動公園がある。
 交通はJR埼京線「赤羽」駅徒歩12分、専有面積63.55~82.28平米、間取り3LDK。竣工は2006年2月下旬、入居は同3月下旬を予定している。

リフォーム事例集をプレゼント INAX
(2005・03・04)
 INAXは3月1日、同社が応援する地域密着型リフォーム専門店「LIFA」が施工したリフォーム物件を対象に実施したリーフォームコンテストの入選作品集「LIFE Quality」を発刊した。
 「LIFA リフォームプランニングコンテスト」は顧客の要望に対し、プランやデザイン、コストなどの面で適切で、プラスアルファの提案をおこなったリフォーム事例を審査するもので、182点の応募の中から24点の入賞作品を選定した。
 「LIFE Quality」は入賞作品の作品集で、ビジュアルを豊富に取り入れ、リフォームの前後の変化をわかりやすく解説している。
 発刊を記念し、同作品集を先着300人にプレゼントする。希望者はハガキまたはFAXに、住所・氏名・年齢・職業・電話番号を明記し、申し込む。宛先は〒163-1314東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー14階、FAX03(5381)7443、同社LIFA開発部「ライファ クオリティ」係りまで。

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