首都圏開催
1月18日(金)から2月26日(火)にかけて全12回の講習を行い、1,895名が受講した。
■実施科目・講義内容
- 「法律」 1月24日、28日、2月22日(計3回)
・不動産関係の改正法、新法の内容と留意点
・告知・説明義務をめぐる最近の裁判例
・その他不動産関連の最近の裁判例
- 「税務」 2月4日、12日、18日(計3回)
・平成20年度税制改正(政府案)
・「なぜ」からひもとく現場の税務
(購入顧客)
・なぜ親からの借入金は無利息でよいのか
・なぜ祖父からの住宅取得資金贈与も可能になるのか
・なぜ資産家はタワーマンションを購入するのか 他
(売却顧客)
・なぜ固定資産税等の精算金が譲渡収入になるのか
・なぜどのように購入したかを聞かなければならないのか 他
- 「価格査定」 1月18日、21日、2月26日(計3回)
・価格査定の必要性とその仕組み
・価格査定マニュアルとその使い方
・公定価格とその活用法
・収益不動産、事業用不動産の査定の方法とその着眼点
・非木造建物の査定法
- 「トラブル事例から見た不動産取引実務上の注意点」 1月22日、2月19日、21日(計3回)
・最近の消費者紛争・トラブル等に関する傾向
・不動産取引実務におけるトラブル事例と対応策
・トラブル発生時の対応〜解決に至るプロセス
■講師
「法律」 |
「税務」 |
「価格査定」 |
「トラブル事例から見た不動産取引実務上の注意点」 |
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弁護士
松田 弘 氏
当協会顧問弁護士 |
税理士
板倉和明 氏
板倉和明税理士事務所 |
不動産鑑定士
藤田浩文 氏
東急リバブル槙モ定課長 |
橋本明浩 氏
東急リバブル
お客様相談室長 |
近畿支部開催
FRK近畿支部主催の「平成19年度実力アップ講座」を1月22日(火)から2月18日(月)にかけて全4回開催した。4回の講座には合計404名の受講者が出席し、盛況のうちに終了した。
■実施科目と講師
実施した研修内容は、首都圏で開催された実力アップ講座と同様である。
- 「法律」 1月22日(火)
松田 弘 弁護士(当協会顧問弁護士)
- 「トラブル事例から見た不動産取引実務上の注意点」 1月24日(木)
橋本明浩 氏(東急リバブル(株)お客様相談室長)
- 「税務」 2月8日(金)
板倉和明 税理士(板倉和明税理士事務所)
- 「価格査定」 2月18日(月)
藤田浩文 氏
(東急リバブル(株)鑑定課課長・不動産鑑定士)
中部支部開催
FRK中部支部主催の「平成19年度実力アップ講座」を2月28日(木)に開催した。講座には、112名の受講者が出席し、盛況のうちに終了した。
■実施科目と講師
実施した研修内容は、首都圏で開催された実力アップ講座と同様である。
「価格査定」
藤田浩文 氏
(東急リバブル(株)鑑定課課長・不動産鑑定士)
レインズのルールを守って適正な不動産取引を!
- 実態のない「売り止め」または「商談中」との回答による「物件不紹介」はやめましょう。
- 相手業者の媒介契約上の地位を無視した、売り主・買い主の「抜き行為」はやめましょう。
- 「図面登録」と「成約報告」は必ず行いましょう。
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