◆第37回定時総会開催
 去る４月25日（火）、虎ノ門パストラル葵の間（東京都港区）において、当協会第37回定時総会が、多数の会員の参加を得て開催された。
総会では、当協会の三浦正敏理事長を議長として、平成17年度事業報告及び収支決算の承認、平成18年度事業計画（P２〜３に掲載）及び収支予算の決定のほか、役員の補欠選任が行われた。
引き続き、懇親会が虎ノ門パストラル鳳凰の間で行われた。開会の挨拶で、三浦理事長は「協会活動の充実を図り、不動産流通の促進と不動産業界の発展に寄与していく」と述べた。
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国土交通省大臣官房審議官
川本 正一郎 氏 |
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懇親会には、国土交通省の川本正一郎大臣官房審議官にご臨席いただき、「不動産は、国民生活の基本、経済活動の基盤。不動産の流通は、非常に重要な役割を担っている。地価公示価格の下落幅が小さくなり、一部の都市部では上昇するなど明るい兆しも見えてきた。今後、さらなる不動産市場の活性化と不動産取引の活発化に努力していただきたい」とのご挨拶をいただいた。
当日は、国土交通省・住宅金融公庫・友好団体の幹部・報道関係者等、多数の来賓に出席いただき、盛会裡に閉会となった。
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◆「改正宅地建物取引業法施行規則」および「FRK標準書式一部改訂」に関する説明会開催
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 宅地建物取引業法施行規則及び宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正が４月24日施行され、業法35条の重要事項説明項目が二つ追加されることとなった。
当協会では、４月17日（月）に、東京都文京区の住宅金融公庫本店１階の「すまい・るホール」において、国土交通省総合政策局不動産業課の企画専門官の岸毅明氏を講師にお招きし、改正内容等について説明会を開催した。
また、本改正に伴いFRK標準重要事項説明書・物件状況等報告書等のFRK標準書式を一部改訂したが、その内容についての説明を事務局相田参事より行った。当日は約240名の会員が参集、盛況のうちに閉会した。
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国土交通省総合政策局
不動産業課企画専門官
岸 毅明 氏 |
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◆理事会報告
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3/24 第５回理事会開催
［議 題］
第１号議案 平成17年度事業報告及び収支決算の承認
第２号議案 平成18年度事業計画及び収支予算の決定
第３号議案 新規入会審査
第４号議案 役員の補欠に伴う取扱い
第５号議案 第37回定時総会の開催及び付議事項
［報 告］
アスベスト調査及び耐震診断に係る重要事項説明に関する件
標記について審議のうえ、すべて原案通り承認された。
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◆委員会・部会報告
3/2 企画専門委員会
「平成17年度事業報告案」「平成18年度事業計画案」「宅建業法施行規則改正案等（耐震診断とアスベストの重要事項説明）」「住生活基本法案の基本計画成果指標」「東京都中古住宅市場流通促進連絡会（仮称）の創設」「改正銀行法の施行」「金融商品取引法、信託法、信託業法等の制定・改正」「不動産賃貸業、賃貸不動産管理業等のあり方に関する研究会」「宅建業電子申請システム構築方針等検討会」「“定期借家の日”記念シンポジウム開催」「団塊世代・団塊ジュニア世代に関するアンケート実施報告」
3/7 研修部会
「平成17年度教育研修活動の実施結果」「平成18年度教育研修活動計画骨子」
3/9 不動産売買契約書等標準化ワーキング
「消費者契約用・売主宅建業者用の借地権付建物売買契約書」
3/10 インターネット新築サイト運営部会
「ヤフー新築サイト“リッチコンテンツ”現況」「“ホームナビ”改良状況」
3/14 インターネット委員会
「平成17年度事業報告案」「平成18年度事業計画案」「“ホームナビ”機能改良状況」「ヤフーとの情報掲載委託契約の更新締結」「平成17年度“ホームナビ”稼動状況」「団塊世代・団塊ジュニア世代に関するアンケート実施報告」
3/16 業務・流通委員会
「平成17年度事業報告案」「平成18年度事業計画案」「宅建業法施行規則・ガイドライン改正案」「住生活基本法案に係る住宅政策の新たな長期計画の作成」「東京都の戸建中古住宅の流通促進に係る取組」「団塊世代・団塊ジュニア世代に関するアンケート実施報告」
3/17 不動産売買契約書等標準化ワーキング
「アスベスト調査、耐震診断に係る情報についての重要事項説明への追加の対応」
3/20 倫理紛争委員会
「平成17年度事業報告案」「平成18年度事業計画案」
3/20 運営委員会
3/24の理事会案件を先議
3/24 不動産売買契約書等標準化ワーキング
「アスベスト調査、耐震診断に係る情報についての重要事項説明への追加の対応」
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